развернуть
| Суд удовлетворил требования жителя Кемского района о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на объект недвижимости | версия для печати |
Истец обратился в суд с требованиями к администрации Кемского муниципального района о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на объект недвижимости по тем основаниям, что в конце 90-х годов его супруга приобрела по договору купли – продажи в рассрочку квартиру. Полный расчет был произведен с продавцом через год. При оформлении договора купли – продажи Управлением по регистрации прав на недвижимое имущество было зарегистрировано обременение на приобретаемое жилое помещение: ипотека в силу закона в пользу продавца. В 2024 году покупатель умерла. В наследство после ее смерти вступил истец и их совместный с покупателем сын. Кроме того, в 2004 году умерла и продавец спорного жилого помещения. В связи с чем, истец не может снять обременение в виде ипотеки в силу закона с жилого помещения. В ходе рассмотрения дела, основываясь на положениях ст.ст. 329, 408, 352 Гражданского процессуального кодекса РФ, Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости», а также учитывая, что умершим покупателем спорного жилого помещения выполнены обязательства перед продавцом квартиры в полном объеме, учитывая, что явка как продавца, так и покупателя квартиры в регистрирующий орган в настоящее время не возможны, суд признал требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Решение суда в законную силу не вступило. |
|