развернуть
| Суд сохранил право пользования жилым помещением | версия для печати |
Истец обратилась в Кемский городской суд Республики Карелия с иском к ответчикам по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения на основании договора дарения. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ответчики, и согласно условиям договора они сохраняют право проживания в данной квартире. Вместе с тем, истец полагала, что у ответчиков отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, поскольку, несмотря на регистрацию в спорной квартире, они добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились, в данной квартире длительное время ответчики не проживают, членами семьи собственника не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, постоянно проживают по другим адресам. Добровольно сняться с регистрации ответчики отказываются. В процессе рассмотрения дела, суд установил, что при составлении договора дарения прежний собственник указала обязательным условием для одаряемого сохранение права пользования квартирой ответчиков. Каких-либо иных условий предписывающих им сняться в добровольном порядке с регистрационного учета и освободить занимаемое помещение, договор не содержит. Соответственно, приобретая право собственности на спорное жилое помещение по безвозмездной сделке, истец должна была предполагать о наличии обременения в виде прав ответчиков на пользование жилым помещением. Установив, что действия ответчиков не свидетельствуют однозначно о том, что они отказались от своего права пользоваться спорной квартирой, напротив подтверждают свою заинтересованность в использовании ее в дальнейшем, суд отказал в удовлетворении требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. |
|